Laudo de Avaliação de Imóveis

Métodos de Avaliação

Utilizamos métodos técnicos reconhecidos e normatizados para garantir a precisão e confiabilidade dos laudos:

Método Evolutivo:
Baseia-se no custo de reconstrução do imóvel, considerando fatores como materiais, mão de obra, depreciação e vida útil. Ideal para imóveis novos ou com características únicas.
Método Involutivo:
Aplica-se a imóveis usados, considerando a depreciação física, funcional e econômica. É amplamente utilizado para avaliações de imóveis antigos ou que sofreram desgaste ao longo do tempo.
Método Comparativo:
Baseia-se na análise de imóveis semelhantes na mesma região, considerando características como localização, tamanho, acabamento e condições de mercado. É o método mais utilizado para determinar o valor de mercado.

Quem Pode Fazer o Laudo?

O Laudo de Avaliação de Imóveis é um documento técnico que deve ser elaborado exclusivamente por profissionais habilitados, como engenheiros ou arquitetos registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) ou CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo).

A Quem se Destina?

Nossos laudos atendem a diversas necessidades, incluindo:

Proprietários que desejam conhecer o valor real de seu imóvel para venda, locação ou planejamento patrimonial.
Instituições Financeiras que precisam de avaliações para liberação de financiamentos ou empréstimos imobiliários.
Empresas que necessitam de laudos para balanços patrimoniais, fusões ou aquisições.
Órgãos Públicos que exigem avaliações para desapropriações, licitações ou regularizações.
Seguros que utilizam laudos para determinar o valor segurado de imóveis.
Partilha de Bens em processos de divórcio ou inventários, onde é necessário determinar o valor justo do imóvel para divisão patrimonial.

Por que Escolher a Zanchett?

Técnica e Normatização: Seguimos rigorosamente as normativas vigentes, bem como a ABNT NBR 14653 (1 e 2), assim, garantindo laudos precisos e confiáveis.
Agilidade e Transparência: Entregamos laudos claros, detalhados e dentro do prazo combinado.
Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às necessidades específicas de cada cliente.